El ICO financia una nueva promoción de 56 viviendas en régimen de alquiler asequible en Las Rozas, promovidas por el Grupo Pecsa
16 abril 2025
- Esta operación se enmarca en la estrategia del ICO de financiar la construcción de viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible, utilizando mecanismos de colaboración público-privada
El ICO ha concedido un préstamo de hasta 10,3 millones de euros a la sociedad Residencial El Cantizal, S.L., integrada en el Grupo PECSA, para la construcción de 56 viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible, con sus correspondientes trasteros y 84 plazas de garaje y zonas comunes en Las Rozas (Madrid).
El terreno sobre el que se construirá la promoción ha sido una concesión del Ayuntamiento de Las Rozas a la promotora, mediante cesión del derecho de superficie por una duración de 75 años.
El plazo de amortización de esta operación es de 24 años, incluyendo hasta 3 años de carencia.
El Grupo PECSA es un grupo de empresas con dilatada experiencia en la construcción y gestión de promociones de viviendas, que ha entregado más de 2.700 viviendas desde su creación en España y Chile.
Este proyecto de carácter social financiado por el ICO tiene como objetivo responder a la escasez de vivienda en alquiler a precio asequible en la Comunidad de Madrid. El precio del alquiler de las nuevas viviendas será en torno a un 33,8% inferior al del mercado libre en la localidad.
La financiación de la vivienda asequible es una prioridad dentro de la estrategia del ICO. El banco público cuenta con una dilatada experiencia en la financiación de promoción de vivienda oficial o protegida en régimen de alquiler en los distintos planes de vivienda.
Este ámbito de actuación se ha potenciado con la gestión de Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno, dotada con 4.000 millones de euros destinados a incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible, así como a mejorar el parque de vivienda social ya existente.