El ICO concede 43 millones € a la UTE Madrid Vivienda Asequible para la construcción de 386 viviendas de alquiler asequible en Madrid

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) y la UTE Madrid Vivienda Asequible, formada por Pecsa Real Estate, S.L.U y Avintia Desarrollos Inmobiliarios, S.L.U., han firmado un préstamo por importe de 43 millones de euros para financiar la construcción de 386 viviendas destinadas a alquiler asequible en la ciudad de Madrid.

Los desarrollos de este proyecto están integrados en el Lote II del Plan de Vivienda Asequible del Ayuntamiento de Madrid, del cual Grupo Avintia Real Estate resultó adjudicataria como parte de una UTE junto a Pecsa Real Estate. Las parcelas se sitúan en los barrios de Valdebebas, donde se construirán 92 viviendas, Opañel, con 58, Peñagrande, con dos parcelas para 36 y 63 viviendas, Aluche, donde se edificarán 47 viviendas, y Butarque, con 90. Este préstamo permitirá afrontar los gastos de ejecución de las seis promociones en las que se dividen las viviendas. Las obras de las seis parcelas se iniciaron el 7 de mayo de 2024 y está prevista su finalización en enero de 2026.

Este es el primer proyecto de vivienda asequible de obra nueva que financia el ICO en la ciudad de Madrid. El banco público cuenta con una dilatada experiencia en la financiación de promoción de vivienda oficial o protegida en régimen de alquiler en los distintos planes de vivienda.

Con esta actividad, ha impulsado proyectos tanto de Ayuntamientos y empresas y organismos dependientes de la Administración Pública (autonómica y local), como de sociedades del sector privado. 

Rosario Casero, Directora General de Negocios del ICO ha destacado que “la financiación de la vivienda asequible ha sido siempre una prioridad dentro de la estrategia del Instituto, especialmente ahora que tiene encomendada la gestión de 4.000 millones de euros de fondos europeos a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, destinados a incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible, así como a mejorar el parque de vivienda social ya existente”.

Ignacio Juan-Aracil Elejabeitia, presidente de PECSA ha declarado que “ llevamos décadas promoviendo vivienda y colaborando con las administraciones en la construcción de grandes proyectos. En los próximos años, promover vivienda asequible   en Colaboración Público Privada será un gran objetivo, y la ayuda del ICO será fundamental. Esperamos que este sea el primero de muchos proyectos para hacer más fácil el acceso a la vivienda en nuestro país “

Raúl García Martín, director de Promociones de Grupo Avintia Real Estate, ha declarado que ‘La concesión de este préstamo, avala la gran apuesta del ICO por la asequibilidad de la vivienda en Madrid, de la mano del sector privado. Junto a Pecsa Real Estate, trabajamos para ampliar la oferta asequible en el mercado del alquiler a través de nuestra apuesta por la innovación.’

Los grupos Pecsa y Avintia apuestan por la vivienda asequible

Ambos grupos, a través de Pecsa Real Estate y Grupo Avintia Real Estate, están acometiendo otros grandes proyectos en la región de Madrid que tienen la asequibilidad de la vivienda como denominador común. Así, a las 386 viviendas que se desarrollarán gracias al préstamo del ICO, se suman las que la UTE Avintia-Pecsa está construyendo otras 452 viviendas como parte del Lote 4 del Ayuntamiento, situadas en Delicias, La Concepción, Ciudad Universitaria, Opañel y Butarque.

Grupo Avintia Real Estate

Grupo Avintia Real Estate es la plataforma de gestión inmobiliaria de Grupo Avintia, formada por diferentes líneas de negocio; BTR asequible - donde es referente en el sector -, BTS en régimen de promoción y cooperativa, hoteles, residencias de estudiantes y senior living, que cuenta con la ventaja poder construir, cualquiera de sus proyectos, con el modelo industrializado de ávita que permite la máxima sostenibilidad en cualquiera de sus desarrollos, además de una importante reducción de plazos de ejecución, y la optimización del OPEX - CAPEX, entre otras muchas ventajas.

Acerca de Grupo Avintia

Grupo Avintia, cuyo core business es la construcción, tanto tradicional como industrializada, abarca toda la cadena de valor del ciclo constructor-inmobiliario: desde el desarrollo del suelo, hasta la gestión inmobiliaria, pasando por el desarrollo y ejecución de proyectos, con una constante de innovación, digitalización y automatización de los procesos y calidad en todos los proyectos que emprende.

La Compañía, nacida como constructora en 2007, actualmente cuenta con más de 1000 empleados y organiza su actividad en torno a cinco divisiones: Construcción, Construcción Industrializada, Real Estate, Servicios y Energía. Grupo Avintia es uno de los grupos industriales más activos en su sector, líder en edificación en España y compañía puntera de referencia, gracias a sus sistemas de gestión propios y su cultura corporativa innovadora, abanderando la transformación del modelo constructivo hacia la construcción industrializada, con ávita.

Asimismo, en 2017, creó la Fundación Avintia, materializando su compromiso con la sociedad en torno a ejes: sostenibilidad, investigación y social-humanitario, con el objetivo de actuar para ayudar al bienestar social y avanzar de forma positiva.

Más información: https://grupoavintia.com/

Pecsa Real Estate

Pecsa Real Estate es la sociedad cabecera de B2R Asequible de la División Inmobiliaria de PECSA. Está especializada en la promoción y desarrollo de vivienda asequible en Colaboración Público Privada con administraciones públicas, habiendo participado con éxito en todas las iniciativas desarrolladas en España en los últimos años. A partir del expertise del grupo en construcción y promoción, realiza la gestión integral de todo el proceso cubriendo toda la cadena de valor (originación,,diseño, licitación, financiación, construcción, management  y desinversión), asumiendo riesgo promotor y participando en el capital de los vehículos según su tipología. 
 

Acerca de PECSA GRUPO

Este grupo CONSTRUCTOR-PROMOTOR nacido en 1941 cuya matriz es Promociones, Edificios y Contratas S.A.(PECSA), acredita más de 82 años de experiencia a nivel nacional e internacional en todas las áreas relacionadas con la construcción y promoción inmobiliaria, siempre bajo una misma razón social. Cuenta con divisiones especializadas en promoción para venta (B2S), promoción en alquiler (B2R), construcción de edificación singular, construcción de viviendas, restauración monumental, explotación de apartamentos turísticos y patrimonialista. A nivel internacional, tiene presencia activa en Chile desde 2005. A lo largo de su historia ha participado en la construcción de más de 3.500 edificios oficiales, más de 6.000 viviendas y 4.400 obras públicas entregadas. Y ha participado en la restauración de los monumentos y edificios más importantes de España (más de 700 BIC), entre los que destaca la Restauración de la Catedral de Santiago de Compostela. www.pecsa.es

Canaliza la mayor parte de sus actividades de RSC a través de FUNDACION PECSA, con fines de carácter social, educativo, cultural, de innovación, y divulgativos de la arquitectura y construcción en general. https://pecsa.es/fundacion-pecsa/

Acerca del ICO

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) es el banco nacional de promoción español, adscrito al Ministerio de Economía, Comercio y Empresa. Promueve proyectos empresariales innovadores y sostenibles en España y en otros mercados mediante la concesión de préstamos y otras formas de financiación, contribuyendo así al crecimiento sostenible. Como banco nacional de promoción, ofrece financiación a las empresas, particularmente a las pymes y a los autónomos.